Verifica patrimonio immobiliare indisponibile del Comune di Villa San Giovanni e controllo sulla gestione finanziaria

 

 

 Esposto

 

Oggetto: Verifica patrimonio immobiliare indisponibile del Comune di Villa San Giovanni e controllo sulla gestione finanziaria

 

 

Dopo la nota inviata al nostro Comune da parte dell’Ufficio delle Entrate per regolarizzare delle forti anomalie riscontrate sulla presunta rendita catastale e la conseguente richiesta di liquidazione di oneri ed irrogazioni di sanzione il  Sub Commissario Prefettizio in carica nel Comune di Villa San Giovanni emana con la Delibera N. 44 del 02/05/2017 il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari per l’anno 2017 ex Art. 58 D.L.N. 112/2008 covertito con modificazioni dalla L. 133/2008. Vista la nota ricevuta dal Comune in data 28 febbraio 2017 da parte dell’Ufficio delle Entrate, si è reso necessario un sopralluogo riscontrando che sulle particelle insistono unita’ immobiliari classificati Alloggi Popolari. L’Amministrazione in carica avendo in animo di regolarizzare questa situazione di forte anomalia con nota di Prot. N°0004757 del 24 febbraio 2017 ha inviato all’ATERP di Reggio Calabria apposita richiesta di incontro per dare una corretta risoluzione alla situazione.

Dalla delibera succitata emergono degli interrogativi riguardanti gli immobili “NON DISPONIBILI”, ovvero, tutti gli immobili destinati ad un pubblico servizio e di proprietà del Comune art. 826 c.c., inoltre, il Regolamento Comunale per il Patrimonio Immobiliare (Art.12 Legge n.127/1997) approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 5 del 31.03.2015 in particolar modo  

 

l’Art. 3 -  Classificazione del patrimonio

 

I beni immobili di cui è proprietario il Comune di Villa San Giovanni sono classificati in base alla vigente normativa in:

 

  1. beni soggetti al regime giuridico del demanio pubblico ai sensi dell’art.824 del Codice Civile;
  2. beni patrimoniali indisponibili;
  3. beni patrimoniali disponibili.

 

 

  1. Tutti i beni immobili di cui alle categorie suddette devono risultare, con le loro destinazioni attuali, dagli appositi elenchi inventariali predisposti dal Servizio Patrimonio. Ciascun bene immobile appartenente ad una delle categorie sopradescritte può, con uno specifico provvedimento deliberativo dell’Amministrazione Comunale, trasferirsi da una categoria di appartenenza all’altra sulla base della effettiva destinazione d’uso. Nella fattispecie, i beni demaniali ed i beni patrimoniali indisponibili possono essere oggetto dei procedimenti previsti nel presente regolamento, previa approvazione degli specifici provvedimenti di sdemanializzazione o di attestazione della cessazione della destinazione pubblica.

 

Nella Del. N. 44 DEL 02/05/2017 Modello B beni indisponibili riporta

 

1) Delegazione Cannitello classificata con Cat.B/4 con destinazione d’uso per Uffici Comunali  per un valore catastale di 297.794 euro, nonostante la destinazione per un servizio pubblico l’immobile  è stato concesso all’ Associazione ANMI per la nascita di un Museo Marinaro, nato anche grazie ai contributi Comunali, inoltre restano ignoti  la ditta per la ristrutturazione interna ed esterna e il bando pubblico. L’Amministrazione in carica dal 2010 al 2015 ha sancito il sito da destinare alla realizzazione del Museo con la Del. N° 54 del 24 marzo 2011(fonte http://www.trasportisullostretto.it/notizia.php?id=88 ).

Oltre al Museo è presente un ufficio per il Delegato e/o ufficio anagrafico di cui non c’è traccia dell’ impiegato e la stanza risulta sempre vuota, infatti, nella casa del Popolo ovvero la Delegazione di Cannitello è sempre esistito un ufficio anagrafe, un ufficio per il Vigile Urbano e una Guardia medica soprattutto nel periodo estivo, tutto fa parte di un lontano passato, infatti la delegazione era diventata un rudere, eppure sono immobili che appartengono a tutti i  Cittadini,  il solito criterio adottato da  decenni in una terra dove prevale l’egoismo di parte a discapito della collettivita’, inoltre, questa problematica è stata sollevata anche da Associazioni Culturali Cittadine con una petizione di circa 400 firme,  naturalmente senza una risposta da parte dell’Amministrazione dell’ex Sindaco Messina, vuol dire che va bene cosi’,  infatti la Delegazione ormai Museo delle Marinerie, grazie alle Amministrazioni risulta aperta al pubblico  tre ore al giorno per  tre giorni alla settimana dalle 16 alle 19, nove ore settimanali, altro che  servizi pubblici come attesta la categoria di classamento e centri culturali. Non escludo e apprezzo l’impegno dei Marinai D’Italia che hanno raccolto numerosi ed antichi reperti che sono esposti nell’area museale di Cannitello, purtroppo in una sede dove dovevano esistere oggi degli uffici comunali per un servizio ai Cittadini che tocca per diritto. Inoltre, i dati catastali esatti, permettono all’Agenzia del Territorio non solo la conoscenza di un immobile che deve avere dei requisiti specifici al fine di permettere non solo il controllo di legalità, ma, soprattutto, per essere a conoscenza dell’operato della P.A.

 

2) Ex Mattatoio Cittadella Della Cultura classificazione Cat. D/8 “Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni” per un valore catastale di 1.429.868 euro.

Con la Del. N° 180/2013 l’Amministrazione in carica dal 2010 sino al 2015 affidava i lavori di ristrutturazione. L’ex Mattatoio mai aperto al Pubblico, ristrutturato piu’ volte per dare posto ad una biblioteca comunale, insomma, una Cittadella della Cultura, al contrario,  si è preferito avere la biblioteca in uno stabile in affitto, incredibile il danno ma vero. I Cittadini del Comune di Villa San Giovanni sono proprietari degli “immobili indisponibili”, mi sembra che non ci sia stata mai la volonta’ per diminuire i costi amministrativi che ricadono ancora tutt’oggi sulle tasche di tutti i Cittadini Villesi.

Infatti, l’elenco dei canoni passivi di locazione riporta l’immobile in affitto con destinazione per biblioteca con contratto di locazione dal 16/02/1990  con scadenza 15/02/2014  per un costo annuo pari a  18.594 euro, tutto questo resta inaccettabile e scorretto nei confronti dei Cittadini Villesi, suppongo che il contratto sia stato rinnovato visto che la locazione attuale della biblioteca resta ancora in via Rocco Larussa nonostante gli immobili Comunali “disponibili”.

 

 

Riporto l’elenco di alcuni canoni di locazione passiva:

 

Intervento 1010204/1

 

Via Garibaldi, Ufficio Tecnico, dal  01/09/2013 al 31/08/2014, durata 1 anno, costo trimestre 5.100,00 euro, locazione annua  20.400,00 euro.

 

Via Cilea, Uffici Istituzionali /Amministrativi  dal 01/07/1988 al 31/06/2018, durata 1 anno, costo trimestre 3.811,00 euro, locazione annua  15.244,00 euro.

 

Via Rocco Larussa, Biblioteca, dal 16/02/1990 al 15/02/2014, durata 6 anni, costo trimestre 4630,00 euro, locazione annua 18.524,00 euro.

 

 

Tanto premesso, si chiede che siano effettuati i dovuti accertamenti affinché gli organi competenti possano valutare la sussistenza di eventuali profili penalmente rilevanti in relazione ai fatti dedotti per la presenza di condotte che ritengo contrarie alla legge e si eserciti l’azione civile o penale nei confronti di tutti coloro che si riterranno responsabili dei fatti esposti.

Chiedo di essere sentito per fornire ulteriori elementi di prova a supporto di quanto sopra detto. Chiedo sin d’ora di essere informato, ai sensi dell’art. 408 comma 2 c.p.p. dell’eventuale richiesta di archiviazione, nonché ai sensi dell’art. 406 comma 3 c.p.p. dell’eventuale proroga delle indagini.

 

Visto che siamo alla vigilia di queste Amministrative 2017 per la candidatura del “nuovo” primo Cittadino concludo con un augurio a tutti i Candidati per una buona campagna elettorale nell’interesse della Cittadinanza, chiedo alle stesse di considerare Villa San Giovanni patrimonio di tutti.

 

Comune di Villa San Giovanni

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Prefettura Reggio Calabria - Servizio Contabilita' e Gestione finanziaria Prot. N° 0062604 del 23/05/2017

 

 

Allego

 

 Copia Del. N. 44 DEL 02/05/2017 del Sub Commissario

 

 Copia elenco canoni di locazione

 

 Copia articolo della Gazzetta del Sud

 

 Copia Regolamento di gestione del patrimonio

 

*Inviato il 9 maggio 2017

 

Al Procuratore Capo della Repubblica presso il Tribunale di Reggio Calabria Federico Cafiero De Raho (Tramite PEC)

Alla Procura Regionale Corte dei Conti (Tramite PEC)

Al Prefetto Di Reggio Calabria Dott. Michele di Bari (Tramite PEC)

Al Sub Commissario del Comune di Villa San Giovanni Dott.ssa Antonina Surace -N° Prot. 0011424/2017

 

Alla Comandante del Corpo Vigili Urbani Dott.ssa Donatella Canale -  N° Prot. 0011424/2017

 

Al Responsabile Ufficio Tecnico del Comune di Villa S. Giovanni Arch. Domenico Marfia N° Prot. 0011424/2017

 

 

Giancarlo Citrea

 

E’ questo lo spettacolo ormai noto a tutti, presenza di materiale #cancerogeno: lastre, tegole, lo si ritrova un po’ dappertutto. Ci ritroviamo nelle piu’ belle spiagge, precisamente nei pressi dell'ormai noto ristorante il #Kalura, via Lungomare dello Stretto, un territorio che ricade tra #VillaSanGiovanni e #ReggioCalabria, insomma, nella “#Citta'Metropolitana”.
A breve tante famiglie sentiranno la necessità di rinfrescarsi nelle limpide acque dello Stretto ignoti di un male silenzioso ma abbastanza conosciuto.
Inoltre non esiste una mappatura completa della sua presenza sul territorio, [ ... ]

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Con la missiva inviata tramite PEC il 10/02/2018 al Prefetto di Reggio Calabria, Dott. Michele di Bari, con oggetto: Simulazione del Piano Comunale Protezione Civile e soluzioni per il territorio, ricordavo ed evidenziavo che la frazione di Porticello è definita dal PAI (Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico) una zona con classificazione R4 - Rischio Idrogeologico Molto Elevato e nonostante la gravita’ su esposta ancora oggi le vie d’accesso sono limitate solo a piccoli mezzi di soccorso, infatti, meno di un anno fa, dopo un’estate infernale, dopo gli innumerevoli fronti [ ... ]

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Con la missiva protocollata il  30 novembre 2015 n. 24111 in qualita’ di cittadino residente nel Comune di Villa San Giovanni provvedevo a segnalare e consigliare all’Amministrazione del sindaco in carica Antonio Messina (maggiori dettagli clicca qui) la necessita’ e l’urgenza di organizzare, attuare e mettere soprattutto a conoscenza i Cittadini una simulazione d’emergenza in caso di eventi calamitosi e l’installazione di una segnaletica di emergenza di Protezione Civile evidenziando la  presenza sul territorio dei punti di riunione in caso di eventi calamitosi che attualmente non [ ... ]

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Il portale simbolo della trasparenza delle Istituzioni nasce paradossalmente sotto il segno dell’opacità, è quello che accade nel Comune di Villa San Giovanni. Si tratta di un’iniziativa importante e necessaria, almeno in teoria, peccato che la gestione non è altrettanto trasparente. Purtroppo, ho dovuto constatare di fronte al modus operandi nel Comune di Villa San Giovanni che non si dimostra in linea con i principi in merito alla trasparenza. Il principio della trasparenza, inteso come «accessibilità totale» alle informazioni che riguardano l'organizzazione e l'attività delle Pubbliche [ ... ]

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Villa San Giovanni e inquinamento un caso che resta aperto....

siamo ostaggi di una società di navigazione privata “Caronte&Tourist” e che l’imbarco insiste nel cuore della città, impedendoci di vivere il territorio come “la nostra terra ” ma configurandola con una frontiera di mero passaggio; le ultime comunicazioni che abbiamo ricevuto tramite i media riguardano l’abolizione dell’ecopass di cui godeva la città ma di cui noi cittadini non abbiamo mai avuto contezza; abbiamo avuto notizia che anche le agevolazioni che venivano concesse agli ammalati per recarsi sulle sponde [ ... ]

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Lo scorso ottobre si è concluso tra l’ex Amministrazione comunale e l’ARPACAL l’iter procedurale per rendere attivo un sistema integrato di monitoraggio della qualità dell’aria. Il monitoraggio con cadenza settimanale è pubblicato nel portale del Comune di Villa San Giovanni, nel report dell’ARPACAL se pur riporta dei dati inconfutabili non esiste traccia di monitoraggio della concentrazione nell’atmosfera delle polveri cosiddette ultrasottili PM2,5, il cui monitoraggio è stato reso obbligatorio da una nuova direttiva europea (2008/50/EC).  La norma quadro in materia di controllo [ ... ]

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NON garantire lo stesso livello di contributi o sostegni economici alle Associazioni iscritte al registro Comunale e iniziare un vero cammino per il BENE COMUNE.

Come noto dalle ultime Determine, dalla data del 26 Aprile al 2 Maggio 2016, sono stati erogati dal nostro Comune in forma liquidativa la somma di Euro 5250,00  a volte senza eventuale fattura giustificativa ad Associazioni iscritte nel registro del Comune di Villa San Giovanni, tali somme sono state scaglionate alle varie Associazioni da un minimo di 500 Euro ad un massimo di 1500 euro per Associazione. Queste somme sono esose visto [ ... ]

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del progetto di riqualificazione del Lungomare della nostra Città, presentata sulla tua pagina di Facebook, che dimostra ancora una volta la sensibilita' e la voglia di andare avanti nei confronti di una Cittadina che vuole e deve crescere, propongo una modifica sostanziale alla suddetta “prima bozza”.

Secondo il mio umile pensiero non bisogna sottovalutare delle problematiche, il primo lavoro sara' la sostituzione delle ringhiere, e sin qui "quasi quasi" ci [ ... ]

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Per non dimenticare, mai un minuto dedicato al nostro ex Vicesindaco. NON UCCIDIAMOLO UNA SECONDA VOLTA! Ho chiesto ufficialmente all'Amministrazione Comunale di Villa San Giovanni guidata dal Sindaco Antonio Messina di ricordare un uomo di grandi virtu',  non solo  nei giorni del meeting antimafia di “Ammazzateci Tutti”  “Legalitalia” che si svolge nel periodo estivo a Cannitello ma anche con una dedica che restera' per sempre nella nostra memoria. Attualmente esiste un'aula magna(come mi riferisce la mia amica Francesca) e una via in memoria del Prof. Giovanni Trecroci, con il massimo [ ... ]

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Con numero di protocollo 6389  del 08 Marzo 2016 chiedo al Sindaco Dott. Antonio Messina e all'Assessora Dott.ssa Maria Grazia Richichi delegata alle Politiche della coesione sociale: politiche sociali, politiche comunitarie di integrazione e cooperazione sociale, qualità della vita e benessere socio sanitario, pari opportunità, politiche della famiglia, del lavoro e della formazione professionale, piano abbattimento barriere architettoniche (PEBA) di prendere in considerazione la proposta per far usufruire di biglietto gratuito Caronte & Tourist per i residenti nel Comune di Villa San Giovanni.La [ ... ]

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